Юридические услуги Услуги экспертизы Бизнес-планирование Репутация
Услуги оценки

Оценка недвижимости: квартиры, дома, земельные участки

ООО "Агентство оценки "Гранд Истейт" в Сызрани оказывает разные виды оценки недвижимости. Среди услуг компании - профессиональная оценка недвижимости жилого и коммерческого назначения, оценка земельных участков, объектов незавершенного строительства.

Мы предлагаем следующие услуги оценки:

жилой недвижимости (оценка квартир, коттеджей, индивидуальных жилых домов);


коммерческой недвижимости (офисов, гостиниц, складов, торговых помещений и объектов иного назначения);


промышленной недвижимости (заводских и фабричных зданий и сооружений);


земельных участков (в том числе неблагоустроенных);


незавершенного строительства (любых объектов от свайных полей до сооружений, нуждающихся только во внешней отделке).


Оценка квартир: От 2 000 рублей
Оценка коттеджей: От 8 000 рублей

 

Цены на популярные услуги

Объект оценки Единица измерения Срок выполнения работ, дней Мин. нормативная стоимость
Недвижимость
1. Квартиры
1.1. в типовых домах 1 объект 2 3000 руб.
2. Жилые дома и коттеджи 1 объект 3-5 6500 руб.
3. Здания и помещения, завершенные строительством
3.1. <100 м2 1 объект   8000 руб.
3.1. от 100 до 500 м2 1 объект   12000 руб.
3.1. от 500 до 1000 м2 1 объект 5-7 18000 руб.
4. Сооружения и передаточные устройства
4.1.   1 объект 5 1500 руб.
4.2. Емкости и резервуары
4.2.1.
  • до 1000 м3
1 объект 7-14 3000 руб.
4.3. Трубопроводы 1 км 5-10 9000 руб.
4.4. Кабельные линии, линии электропередач
4.4.1.
  • надземные
1 км 5-10 2250 руб.
4.4.2.
  • подземные
1 км 5-10 3000 руб.
5. Земельные участки
5.1. городского назначения 0,01 га 5-7 5000 руб.
5.2. сельхозугодия 0,01 га 5-7 25000 руб.

 

  • Об оценке квартир

Оценка квартиры – процедура, которая проводится специалистами нашей компании по определенной наработанной схеме, методике.

При оценивании стоимости квартиры учитываются не только технические характеристики жилого помещения, но и расположение объекта, местонахождение, развитость района, инфраструктуры, этажность, площадь и планировка квартиры, ее состояние, отделка, а также тип и состояние дома, в котором располагается квартира.

  • Об оценке домов

Оценка дома требует несколько иных подходов и методов оценивания. Наши специалисты учитывают следующие факторы:

  • Техническое состояние строений,
  • Наличие инженерных сетей, их развитость и состояние,
  • Стоимость права аренды или собственности на земельный участок, на котором расположен объект, его целевое назначение.

Отдельная статья – оценка земельных участков всех видов, в том числе неблагоустроенных.

  • Об оценке земельного участка

Аспекты, которые учитываются при оценке участка:

  • Назначение земли.
  • Местоположение участка земли.
  • Ожидания в плане прибыльности участка.
  • Ожидания в плане эффективности эксплуатации земли.

Специалисты нашей компании проведут оценивание участка земли исходя из принципа оптимального его использования, с учетом особенностей участка и его назначением.

 

Вопрос-ответ

Вопрос:

  • Проводите ли вы оценку недостроев? Хотим продать двухэтажный недостроенный жилой дом.

Ответ:

Да, проводим. Наши методики позволяют точно определить стоимость любого объекта недвижимости, в том числе и незавершенного строительного объекта любого назначения.

 

Вопрос:

  • У меня есть участок земли под индивидуальное жилищное строительство. Хочу сделать его оценку с учетом переоформления целевого назначения. Можно такое сделать?

Ответ:

Да, конечно, мы выполняем подобные работы. Позвоните, согласуем время работ.

Проконсультироваться и заказать услугу можно по телефонам:

8 (8464) 91-63-98

 

Принципы работы "Гранд Истейт"

Наработана обширная база данных по многим типам зданий и сооружений. При оценке объекта учитывается множество факторов:

  • местоположение
  • наличие и развитость инфраструктуры
  • стоимость прав аренды на землю
  • техническое состояние строений

Комплексное обслуживание заказчика:

  • оценка объекта силами отдела оценки
  • определение технического состояния и выдача рекомендации по дальнейшей эксплуатации объекта недвижимости
  • обеспечение законности сделок с недвижимостью и защита прав заказчика силами юридического отдела

Процесс проведения работ:

  • идентифицирование недвижимого имущества
  • уточнение имущественных прав на недвижимость
  • определение масштаба поиска и сбора данных, необходимых для оценки
  • определение ограничивающих условий

При оценке учитывается также влияние на стоимость оцениваемого объекта недвижимости связанного с этим объектом имущества, оборудования или нематериальных активов. При проведении работ учитывается цель и предполагаемое использование результатов оценки объекта оценки.

 

Документы, необходимые для оценки недвижимости (нажмите, чтобы увидеть)

 

Оценка недвижимости проводится с целью:
  • продажи / приобретения;
  • сдачи в аренду;
  • перевода бухгалтерской отчетности в международные стандарты;
  • отражения статей в бухгалтерской отчетности по их реальной (рыночной) стоимости;
  • получения кредита под залог;
  • страхования;
  • составления финансовой отчетности;
  • судопроизводства (в случае раздела имущества, конфискации, банкротства);
  • внесения в уставный капитал предприятия;
  • реструктуризации или ликвидации предприятия;
  • выделения доли одного из собственников.

 

Пять причин обратиться в ООО "Агентство оценки "Гранд Истейт"

1. Профессионализм наших сотрудников исключает ошибки в определении стоимости объектов, мы гарантируем точнейшую идентификацию недвижимости, уточняем права собственности.

2. По результатам работы клиенту выдается отчет, созданный в соответствии с законодательными актами РФ.

3. При определении стоимости объекта мы берем во внимание стоимость нематериальных активов или оборудования, связанных с недвижимым объектом.

4. Точность и грамотность выявления стоимости помещения обеспечивается опытом наших специалистов, наличием у нас обширной базы по помещениям и объектам самого разного типа, использованием совершенных приемов и методов работы.

5. Мы можем предложить комплексное обслуживание, которое предполагает не только определение стоимости объекта, но и дальнейшие работы по сделкам с ним.

 

Последние отзывы

"Хочу поблагодарить сотрудников "Агентства оценки "Гранд Истейт" за профессионализм. Нашей компании провели оценку участков земли, самое важное, что сделано это было с учетом эффективного разнопланового использования участков, результаты оценки были представлены нам в грамотно оформленном документе. В результате мы провели удачную сделку по продаже участков! Очень довольны! Приходилось иметь дело с другими агентствами. Можем смело сказать, что "Агентство оценки "Гранд Истейт" – лучшее в Сызрани!"

Петров Сергей Иванович | 12.03.2014


"Обратилась в "Агентство оценки "Гранд Истейт" и осталась очень довольна! Оценщики быстро приехали в квартиру, которую я хотела купить, все осмотрели, сразу знали, куда смотреть, что делать, нашли замаскированные изъяны, в результате чего продавец вынужден был снизить цену на квартиру. Я сэкономила приличную сумму. Спасибо!"

Ганина С.В. | 08.04.2014

 

Проконсультироваться и заказать услугу можно по телефонам:

8 (8464) 91-63-98

Отправьте заявку на оценку с помощью нашей специальной формы, либо на наш электронный ящик zakaz-ocenka@mail.ru
Курс валют на 14.10
EUR 70.73
USD 64.22